Beschreibung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,76 m² einer Loggia von ca. 3,12 m² einem großzügigen Einlagerungsraum im Keller und ruhigen allgemeinen Garten und teilt sich wie folgt auf:
- großzügiges Vorzimmer,
- Küche
- großzügiges Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Loggia
- 1 großzügiger Schrankraum
- 1 Bad mit WC
Die Wohnung ist derzeit an eine sehr freundliche und unkomplizierte Dame Mitte 80 unbefristet vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Hadikgasse direkt neben dem Wienfluss. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Apotheken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, die Mikrolage ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station (U4) „Braunschweiggasse“ ausgezeichnet, Die nächstgelegenen S-Bahn-Station „Penzing“ und die Buslinie 51A liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der wunderschöne Schönbrunner Schlossgarten eignet sich hervorragend als Erholungsgebiet, dieser kann mit einem kurzen Spaziergang neben dem Wienfluss erreicht werden.