Beschreibung
ALLGEMEIN
Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wurde ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen.
Das neue Gebäude wurde nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen.
Auf insgesamt 5 Etagen sind 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse zur Verfügung, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN
Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Ausgenommen sind jedoch die Erdgeschoss-Apartments Top 2 und Top 3, die nur mit den Badmöbeln ausgestattet und ansonsten unmöbliert sind.
- Top 1 EG: Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² // Terrasse: ca. 28,9 m² // 1 Schlafzimmer, 1 Bad // PKW-Stellplatz: 1 // Preis € 670.000,--
- Top 2 EG: Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² // Terrasse: ca. 28,1 m² // 1 Schlafzimmer, 1 Bad // PKW-Stellplatz: 1 // Preis € 584.000,--
- Top 3 EG: Wohn-/Nutzfläche ca. 91,3 m² // Terrasse: ca. 68 m² // 2 Schlafzimmer, 1 Bad // PKW-Stellplatz: 1 // Preis € 963.000,--
- Top 4 OG 1: Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m² // Terrasse: ca. 59,5 m² + Garten: ca. 92 m² // 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna // PKW-Stellplatz: 1 // Preis € 1.343.000,--
- Top 5 OG 1: Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m² // Balkon: ca. 18,9 m² // 2 Schlafzimmer, 1 Bad // PKW-Stellplatz: 1 // Preis € 1.310.000,--
- Top 7 OG 1: Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² // Balkon: ca. 5,4 m² // 1 Schlafzimmer, 1 Bad // PKW-Stellplatz: 1 // Preis € 937.000,--
- Top 8 OG 1: Wohn-/Nutzfläche ca. 91,0 m² // Balkon: ca. 12,8 m² // 2 Schlafzimmer, 1 Bad // PKW-Stellplatz: 2 // Preis € 1.391.000,--
- Top 9 OG 2: Wohn-/Nutzfläche ca. 83,7 m² // Balkon: ca. 19,3 m² // 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna // PKW-Stellplatz: 2 // Preis € 1.550.000,--
- Top 10 OG 2: Wohn-/Nutzfläche ca. 85,1 m² // Balkon: ca. 19,9 m² // 2 Schlafzimmer, 1 Bad // PKW-Stellplatz: 2 // Preis € 1.575.000,--
- Top 11 OG 2: Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² // Balkon: ca. 12 m² // 1 Schlafzimmer, 1 Bad // PKW-Stellplatz: 1 // Preis € 1.181.000,--
- Top 12 OG 2: Wohn-/Nutzfläche ca. 161,5 m² // Balkon: ca. 39,8 m² // 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna // PKW-Stellplatz: 2 // Preis € 3.786.000,--
- Top 13 OG 3: Wohn-/Nutzfläche ca. 83,5 m² // Balkon: ca. 19,3 m² // 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna // PKW-Stellplatz: 2 // Preis € 2.150.000,--
- Top 14 OG 3: Wohn-/Nutzfläche ca. 152,7 m² // Balkon: ca. 31,9 m² // 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna // PKW-Stellplatz: 2 // Preis € 3.628.000,--
- Top 15 OG 3: Wohn-/Nutzfläche ca. 161,5 m² // Balkon: ca. 39,8 m² // 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna // PKW-Stellplatz: 2 // Preis € 3.950.000,--
- Top 16 DG Penthouse: Wohn-/Nutzfläche ca. 183,4 m² // Terrasse: ca. 137,7 m² // 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, offener Kamin // PKW-Stellplatz: 3 // Preis € 4.990.000,--
INFORMATION
Provision: 3% + 20% USt
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fotos: (c) Gornik Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
in Fußweite zum Zentrum von Kirchberg
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