Beschreibung
Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Die moderne Ausstattung der Wohnung ist Garant für einen angenehmen Wohnkomfort. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich. Stauraum gibt es im Abstellraum, der von der Küche aus zugänglich ist. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Besteht aus
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 4 m²
- Kellerabteil
Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- SAT/Kabel
- Gegensprechanlage
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren bei einem Kündigungsverzicht von einem Jahr.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Es kann ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung an die U1 befindet sich direkt vor dem Haus. Eine sehr gute Infrastruktur durch die Wiedner Hauptstraße und die Nähe zum Hauptbahnhof sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Straßenbahnlinien 1, 18, 62 und die U-Bahn U1 sind gegeben.
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