Arbeiten am Ufer - Zentral begehbares Büro mit Mobiliar beim Donaupark

1220 Wien
4
Zimmer
€ 1.260,00
Nettomiete

Beschreibung

Ein genial gelegenes Büro - Zwischen Donaupark und Neuer Donau liegt dieses 4-Zimmer-Erdgeschossbüro in einem ruhigen sowie modernen Gebäudekomplex, welcher eine große Vielfalt an Gastronomieangeboten bietet. Auch die Nähe zur Reichsbrücke und die damit fabelhafte Anbindung an die Stadt sowie die Nähe zur Donauinsel samt ihrem breitgefächerten Freizeitangebot ist hervorzuheben! Neben der Nähe zur Linie U1 besteht auch für die Individualverkehrenthusiasten die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für rund EUR 70,00 p.M. anzumieten. 

Eine smarte Aufteilung - Ein Besprechungszimmer, ein Empfangsraum sowie zwei großzügige Arbeitszimmer bilden die Raumaufteilung des Büros. Diese wird durch geschlechtergetrennte Toiletten, eine Teeküche und ein großes Archiv vervollständigt. Die großen Fensterflächen lassen die Räume besonders einladend wirken, durch die allgemein großen Zimmer haben Sie zudem Platz zum Atmen. 

Ready to move in - Der Vormieter überlässt gegen ein Entgelt von EUR 7.000 das auf den Bilder befindliche Mobiliar (Computer ausgenommen), welches einen weit höheren Marktwert hat. Ergonomische Stühle, mit Leder überzogene Tische, Tageslichtlampen, Fernseher, die Küchenausstattung und vieles mehr warten somit bereits bei Einzug auf Sie! 

Das Rechtliche - Alle Nebenkosten, bis auf den Strom, sind bereits im Mietengelt enthalten. Nachdem es sich bei dem Gebäude um eine durch das Land geförderte Liegenschaft handelt, ist bei Mietbeginn ein Eigenkapital von EUR 40.000,00 zu entrichten, welches Ihnen bei Auszug zurückerstattet wird. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
2km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 28.08.2024, 16:44:21 Uhr; Referenz-Nummer: 862