Beschreibung
Investorenangebot – Wohnimmobilien Seiersberg
33,33 % Beteiligung (optional bis 100 %) im Rahmen eines Share Deals an einer immobilienhaltenden GmbH.
Asset:
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9 vermietete 3-Zimmer-Wohnungen
(56–72 m², gesamt ca. 552 m²) -
15 Tiefgaragenstellplätze
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Wohnanlage Baujahr 2015, zentrale Lage Seiersberg
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Hohe Vermietbarkeit, befristete Mietverträge
Ertrag:
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Aktuelle Nettomiete: ca. € 6.000 / Monat
Ausstattung (Auszug):
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Terrassen, Einbauküchen, Fußbodenheizung
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Hochwertige Bäder, separate WCs
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Lift ab Tiefgarage, Kellerabteile
Kauf/-Abtretungspreis:
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Der angebotene 33,33 %-Gesellschaftsanteil wird zu einem Gesamtkaufpreis von € 597.000 veräußert und ist sofort verfügbar. Der Erwerb erfolgt durch eine Cashinvestition von € 250.000 sowie die anteilige Übernahme bestehender Verbindlichkeiten.
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Optional: Erwerb weiterer Anteile bis hin zu 100 % nach Absprache
Steuervorteil:
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Keine Grunderwerbsteuer & keine Grundbucheintragungsgebühr
(Share Deal unter 95 %, § 1 Abs. 2a GrEStG)
Für weiterführende Informationen freue ich mich über Ihre Anfrage und übermittle Ihnen gerne das ausführliche Exposé.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in einer der gefragtesten Lagen südlich von Graz, in unmittelbarer Nähe zum Shoppingcenter Seiersberg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnauffahrt und vielfältiger Nahversorgung.
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