Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ebenerdige, klimatisierte und teilmöblierte Geschäftsfläche mit rund 99,32 m² im Erdgeschoss. Die Einheit wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt und ist sofort einsatzbereit.
Die Lage ist hochfrequentiert, mit vielen Kundenparkplätzen direkt vor dem Haus sowie einem eigenen Mitarbeiterparkplatz im Innenhof.
Ausstattung:
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Ebenerdiger Zugang (nicht barrierefrei)
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Klimaanlage & Gas-Zentralheizung
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Teilmöbliert – sofort nutzbar
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Flexible Raumaufteilung
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WC-Anlagen, Vorraum, mehrere Behandlungsräume
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Perfekte Sichtbarkeit & sehr gute Erreichbarkeit
Ideal geeignet für:
Gesundheit & Therapie: Ärzte/Ärztinnen, Masseure, Physio-, Ergo-, Osteopathie, Psychologie, Psychotherapie, LSB, Logopädie uvm.
Beauty & Wellness: Kosmetikstudio, Nagelstudio, Fußpflege, Permanent Make-up, Lash/Brow, Massage.
Dienstleistung & Büro: Beratungsstellen, Coaching, Agenturen, kleine Büros & Praxisgemeinschaften.
Hinweis:
Die verwendeten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und wurden mittels KI generiert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr frequentierter Lage von Neunkirchen mit idealer Sichtbarkeit. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
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