Attraktive, hochwertige GARTENWOHNUNG mit 2 Terrassen ++ SÜDWESTAUSRICHTUNG ++ Ab sofort einziehen!

8044 Graz / Steiermark
50 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 285.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

ATTRAKTIVE & MODERNE 2-Zimmer Wohnung mit privaten EIGENGARTEN am Stadtrand von Graz-Mariatrost - ab sofort verfügbar.

Bereit für die nächste Gartengrillerei? Und das mit Blick auf die Basilika Mariatrost!

In den Verkauf gelangt diese feine, helle 2-Zimmer GARTENWOHNUNG, in einem feinen Neubauhaus aus dem Jahr 2020 optimaler Wohngegend in Graz Mariatrost. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken und Einbauschränken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer feinen, neuwertigen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten wird vom Wohn-Essbereich ermöglicht. 

 

HIGHLIGTHS:

  • elektrische Beschattung, Insektenschutz
  • helle & hohe Räumlichkeiten - 2,85m² Raumhöhe
  • große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
  • Ecke für begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer
  • riesige Terrasse mit Südwestausrichtung
  • zweite große überdachte Terrasse beim Eingangsbereich
  • uneinsichtiger, feiner Privatgarten mit Wasseranschluss
  • exklusives Projekt, nur 3 Einheiten im Haus
  • fein ausgestattetes Bad mit Fenster
  • großer Kühlschrank + Einbaugefrierfach
  • Böden in Eiche mit Fußbodenheizung
  • ein privater Carportstellplatz + Gästeparkplatz im Freien
  • geräumiger Abstellraum/Kellerersatzraum
  • TOP-Exklusivlage in Maria-Trost

 

RAUMAUFTEILUNG:

- einladender Vorraum
- offene Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten
- großes Schlafzimmer mit Ecke für begehbaren Kleiderschrank
- Bad mit Dusche, WC und Fenster
 

Zur Wohnung ist ein privater Carport-Stellplatz zugehörig. Weiters steht Ihnen ein zweiter Gästeparkplatz im Freien zu Verfügung. Der Kaufpreis der neuwertigen Küche ist bereits inkludiert. 

Kaufpreis Wohnung: EUR 285.000 + Carport-Stellplatz: EUR 14.900 = EUR 299.900 Gesamtpreis brutto

 

Sie möchten sich selbst vor Ort von Ihrem Wohntraum überzeugen? Vereinbaren Sie gleich heute Besichtigungstermin mit uns. 

www.schantl-ith.at
 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Hier können Sie endlich ankommen! Diese feine Gartenwohnung ist in optimaler und exklusiver Wohngegend im beliebten Bezirk Mariatrost gelegen. Ruhig, aber doch so zentral lautet das Motto dieses Standorts - Profitieren Sie einerseits als Naturliebhaber von zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Als Stadtliebhaber bieten Ihnen rustikale, steirische Restaurants und Weinlokale gemütliche Abendstunden. Weiters können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc.) in unmittelbarer Umgebung erledigt werden.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
3km
Arzt
1km
Apotheke
3km
Klinik
1km
Kindergarten
3km
Schule
3km
Höhere Schule
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Bank
3km
Post
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Polizei
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 19.07.2024, 17:57:10 Uhr; Referenz-Nummer: 268402