Beschreibung
Diese Immobilie ist eine hervorragende Option für Investoren oder Gewerbetreibende aus dem gastronomischen Bereich.
Es handelt sich um ein Self-Check-In-Hotel mit 29 Betten und weiteren erstklassigen Angeboten.
Die 2017 renovierte Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet moderne Highlights, darunter ein Self-Check-In-System.
Über das Hotel
Das WIN BUDGET Bed & Breakfast Self-Check-In Hotel verfügt über 13 Zimmer und 29 Betten und ist ideal für Reisende, die eine günstige Lage in der Nähe von Wien suchen.
Mit Annehmlichkeiten wie kostenfreiem WLAN und kostenfreien Parkplätzen bietet das Hotel alles für einen angenehmen Aufenthalt. Die modern eingerichteten Zimmer verfügen über Flachbild-Sat-TVs und eigene Badezimmer mit Dusche und WC. Das Hotel bietet zudem ein abwechslungsreiches Frühstücksbuffet mit kontinentalen und vegetarischen Optionen.
Die Nähe zu Wien und die vielen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der Umgebung, wie Wandern und Radfahren, sowie hervorragende Wein-Wander-Wege machen das Hotel zur perfekten Wahl.
Weitere Highlights der Liegenschaft
Zusätzlich zu den Hotelzimmern gibt es vermietete Gewerbeflächen:
1234 m² Lagerhalle
1100 m² als Fitnesscenter genutzte Fläche
4519 m² Freifläche mit einem bewilligten Bauplan für 1200 m² Gewerbeflächen, die sofort verfügbar sind
Ausreichend Parkplätze sind auf dem Gelände ebenfalls vorhanden.
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Beim angegebenen KAUFPREIS handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen zu den Details und Mieteinnahmen der Liegenschaft.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für Rückfragen bin ich gerne für Sie erreichbar.
Mit freundlichen Grüßen
Mag. Bogumila Daum
GF & zert. Immobilienmaklerin
Triton - Immobilienvermittlungs GmbH
+43660/52 474 23
office@triton-immobilienvermittlung.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt traumhaft im Industrieviertel in Guntramsdorf - Niederösterreich. Das Einzugsgebiet ist hervorragend! Die Liegenschaft befindet sich direkt beim Wirtschaftspark und Industriezentrum NÖ Süd und daher im wirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs. Auf dem Areal des Wirtschaftsparks mit rund 280 ha haben sich bereits mehr als 370 Unternehmen angesiedelt. Dieses Gebiet hebt sich durch die perfekte Verkehrsanbindung und die zentrale Lage hervor. Von der Liegenschaft gelangt man über die A2 innerhalb von 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und im weiteren Verlauf an die A21 Wiener Außenring-Autobahn. Die S1 oder die Autobahn ist in weiterer Folge ebenso gut erreichbar. Über die Bundesstraßen B11 und B17 bestehen direkte Verbindungen zur Autobahn A21 in Richtung St. Pölten, zur Autobahn A3 in Richtung Eisenstadt. Der Flughafen Schwechat ist in 30 Min. erreichbar.
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