Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Anlegerwohnungen in zentraler Lage in Graz. Die Liegenschaft wurde 2024 thermisch saniert. Es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster ausgetauscht sowie der Brandschutz im Stiegenhaus in Stand gebracht. Die Wohnungen sind bereits vermietet und bieten Anlegern eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen von € 446,- monatlich!
Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC (getrennt).
Hier können Sie den virtuellen Rundgang dieser Wohnung ansehen!
Vorteile für Investoren:
- Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden 2024 durchgeführt: Vollwärmeschutz, neue Fenster, Brandschutz
- Lukrativ vermietete Bestandswohnung (befristet bis 31.8.2025)
- Ab 32.2000 € Eigenkapital möglich.
- Mit dem Kauf einer Anlegerwohnung können Sie Ihre Steuerlast senken!
Kaufpreis netto für Anleger. Eigenutzerpreis gerne auf Anfrage.
Wichtig: Diese und weitere 1.000 Anlegerwohnungen finden Sie unter Anlegerwohnung24.at
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B-KG55/21
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Zentraler Lage nahe dem Kalvarienberg. Ausgezeichnete Infrastruktur (Nahversorger, Apotheke, Ärzte), Grünflächen in der Umgebung, ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestelle vor der Haustür. Über den Murradweg gelangt man schnell in die Innenstadt.
