Beschreibung
Die helle und großzügig verglaste Gewerbefläche ist der perfekte Ort, um Ihr Geschäft oder Büro zu eröffnen! Mit einer modernisierten Fläche von knapp 90 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Betrieb benötigen! Der Hauptraum mit ca. 56 m² Fläche ist nach Westen ausgerichtet, mit großen Glasfronten ausgestattet und hat eine herrliche Raumhöhe von ca. 2,80 m. Vorgelagert ist eine überdachte Außenfläche - sehr praktisch bei Regen und gleichzeitig ein Sonnenschutz.
Der angrenzende hintere Raum mit knapp 16 m² Fläche verfügt über eine Küchenzeile und könnte mit dem angrenzenden Büro von ca. 10 m² leicht verbunden werden. Diese Räume gehen Richtung Osten, zum ruhigen Innenhof und verfügen über große Oberlicht-Fenster. Es gibt noch ein WC und einen Abstellraum. Es ist ein sehr großer, trockener Kellerraum mit ca. 12 m² dabei. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die zentrale Lage garantiert eine stetige Kundenfrequenz, ist leicht erreichbar, aber dennoch vom starken Verkehrslärm verschont!
Die Immobilie kann auch als Wohnung genutzt werden!
Die Möglichkeit des Ankaufs der Immobilie ist ebenfalls gegeben!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wilten in Innsbruck, in ruhiger, aber sehr gut frequentierter Lage. Zahlreiche Geschäfte, der Bahnhof, die Bushaltestellen, das Stadtzentrum, etc. befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
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