Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal in der Nähe von Schloss Schönbrunn - Edelrohbau
Sie suchen nach einem Geschäftslokal in einer erstklassigen Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
- Lage: Unweit vom majestätischen Schloss Schönbrunn gelegen, bietet dieses Geschäftslokal eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen.
- Fläche: Das Geschäftslokal erstreckt sich über ca. 53 m2 und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen.
- Preis: Zu einem unschlagbaren Preis von nur Euro 650,00 netto (inklusive Betriebskosten) pro Monat steht Ihnen dieses Objekt zur Verfügung.
- Zustand: Das Geschäftslokal wird im hochwertigen Edelrohbauzustand vermietet. Dies ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
- Sanierung: Das Haus, in dem sich das Geschäftslokal befindet, wird derzeit saniert. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant, was Ihnen ein modernes und ansprechendes Umfeld garantiert.
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Befristung: 5 Jahre
Kosten:
- monatliche Nettomiete: 650,00 Euro (inkl. Betriebskosten)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% ust.
- MV- Errichtungsgebühr: 300,-- Euro zzgl. 20% Ust.
- Mietvertragsvergebührung: 468,00 Euro
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 105,70 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses erstklassigen Geschäftslokals.
Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter +43 699 198 00 00 8 oder per Mail, ihsan.poyraz@doppio-immobilien.at, zur Verfügung.
Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Schloss Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, U4 Unter- und Ober St. Veit, Hanusch Krankenhaus, Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Hadikgasse, Allianz Stadion
Anbieter kontaktieren
