Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbeobjekt in 1150 Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine hervorragende Lage besticht, sondern auch durch eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen.
Mit einer großzügigen Fläche von 144 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Atelier, Praxis oder für Ihr individuelles Geschäftsmodell – die fünf hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine inspirierende Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert.
Die Lage könnte nicht besser sein. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die U-Bahn-Station, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Auch Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit Ihres neuen Standorts sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter erheblich erleichtert.
Die Umgebung ist ideal für die tägliche Versorgung und bietet Ihnen alles, was Sie für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb benötigen. In der Nachbarschaft befinden sich Arztpraxen, Apotheken und Kliniken – für den Fall, dass schnelle medizinische Hilfe erforderlich ist. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was besonders für Mitarbeiter mit Kindern von Vorteil ist.
Eckdaten im Überblick:
- 5 Zimmer
- zentrale Lage Mariahilferstraße
- NFL ca. 144 m²
- Einbruchschutztür
- Zentral begehbar
- Kostengünstige Energieversorgung
- U-Bahn/Straßenbahn in der Nähe
Für nur 2.115,60 € Miete pro Monat erhalten Sie nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern einen Standort, der optimal für Wachstum und Entwicklung geeignet ist. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer der dynamischsten Städte Europas zu etablieren und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die diese Immobilie und ihre Lage zu bieten haben.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Gewerbeimmobilie bietet, begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft in Wien!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in 1150 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und der beliebten Mariahilferstraße. Dank der hervorragenden Anbindung an die U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie zahlreiche Straßenbahnen und Busverbindungen sind Sie bestens vernetzt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte, die den Alltag erleichtern. Ideal für Unternehmen, die von einer lebendigen Nachbarschaft profitieren möchten.
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