Beschreibung
In die Vermietung gelangt eine kleine Bürofläche in äußerst guter Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk direkt bei der U3-Station Neubaugasse. Die Fläche misst ca. 72 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wiener Altbaus. Das Objekt gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen großen Bürorraum sowie einer Teeküche und einem Sanitärbereich. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Einheit wurde vom Eigentümer saniert, es wurde eine neue Teeküche sowie neue Sanitäreinheiten eingebaut.
Durch die direkte Nähe zur Mariahilfer Straße ist die Lage als ausgezeichnet zu bewerten. Es wird ein befristeter Mietvertrag angeboten.
verfügbare Fläche/Konditionen:
1. OG: ca. 72 m² - netto € 18,00/m²/Monat
Betriebskostenakonto pro Monat: netto € 1,92/m²
Heizkostenakonto pro Monat: netto € 1,33/m²
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 (Neubaugasse)
Bus: 13A, 14A
Individualverkehr:
Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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