Aufgepasst: Doppelhaus mit Garten in Faaker See Nähe!

Nur noch 2 von 10 Einheiten verfügbar! (Schnell sein zahlt sich aus) 

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Ruhe und Entschleunigung bietet? Dann könnte
dieses charmante Doppelhaus genau das Richtige für Sie sein. In idyllischer Lage, in der
Nähe vom Faker See gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben
und Wohlfühlen.

Highlights:
+  Schlüsselfertig (ohne Küche) 
+  3 Schlafzimmer 
+  Sehr gute Raumaufteilung
+  Helle Räume 
+  Offener Wohn- und Essbereich 
+  Sonniger Garten 

Raumaufteilung: 
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch das offene, überdachte
Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Anlage. Im Erdgeschoss gibt es
einen Technikraum (Abstellraum), ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich mit
einer offenen Küche. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sehr hell und
freundlich. Vom Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen
Terrasse und dem Garten. 

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivtreppe. Diese Ebene gliedert sich
in drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC,
Badewanne und Dusche. 

Ausstattung: 
- Dreifach verglaste Fenster 
- Elektrische Raffstore 
- Eichenparkett 
- Fußbodenheizung 
- Bad / WC (Einrichtung) 

Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen
ein grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen
aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung
der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum 
Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität.

- Ökologisch nachhaltige Bauweise 
- Biomasse- Nahwärme | (Hackgut aus nahegelegenen Wäldern)
  oder Luftwärmepumpe 
- Zusätzlicher Anschluss an bestehende Photovoltaik Anlage möglich 



Wenn Sie sich für die nachhaltige Nahwärme entscheiden,
erhalten Sie einen Rabatt von 2.500,- Euro. 


Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden!

Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und naturverbundenen
Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Stellen Sie sich
vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim
Fußballspielen im Garten zuschauen können. Das Grundstück ist außerdem vollständige
eingezäunt. Am Nachmittag schlendern Sie durch die nahen Wälder und genießen die
saubere NATURLUFT oder Sie springen in den nahe gelegenen Faaker See. 

Projektübersicht: 

- TOP 1   | Aktuell im Verkauf! 
- TOP 2   | Aktuell auch im Verkauf! 
- TOP 3   | Verkauft 
- TOP 4   | Verkauft 
- TOP 5   | Verkauft
- TOP 6   | Verkauft 
- TOP 7   | Verkauft 
- TOP 8   | Verkauft  
- TOP 9   | Verkauft 
- TOP 10 | Verkauft


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten
gleich die Infos per Mail oder Telefon ein! 

Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Kärnten 0664/1495097.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderung vorbehalten.

Lagebeschreibung

Sankt Niklas an der Drau ist ein Dorf in Villach, Kärnten und hat etwa 203 Einwohner. Sankt Niklas an der Drau ist liegt in der Nähe von Graschitz und Bogenfeld. Das Ufer vom Fakersee liegt ca. 2 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Villach befindet sich ca. 10 Minuten entfernt.