Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte, große Einfamilienhaus im Ortsteil Aufhausen in der Gemeinde Piesendorf. Vom sonnigen Garten, welcher sich auf der Südseite des Hauses befindet, genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und das Kitzsteinhorn.
RÄUMLICHKEITEN:
- Keller: Heizraum, Pelletsraum, Hobbyraum, Lagerkeller, Filterraum bzw. Lüftungsanlagenraum für Hallenbad.
- Erdgeschoß: Wohnraum, Diele, Küche, Speis, WC, Hallenbad mit WC, Dusche und Saunaanlage.
- Obergeschoß: Eingang mit Windfang, Garderobe, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Galerie, 2 Zimmer mit Bad, 1 Zimmer mit Bad - WC getrennt und Schrankraum.
- Außen: Doppelgarage mit darunterliegenden Geräteraum mit ca. 36 m2 je.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
- Gesamt: ca. 4.467 m2
- Bauland ca. 4.117 m2
- Grünland ca. 350 m2
BAUJAHR UND SANIERUNGEN:
- BJ: 1978, laufend saniert
- 2005 Blechdach neu
- 2005 Solaranlage (20 m2 Sonnenkraft Flachkollektoren, Pufferspeicher 2.000l)
- 2021: Fenster im OG neu (3-fach verglast Holz-Alu)
- 2021/22: Fassade + Isolierung im OG neu
- 2022 Fenster im EG neu (3-fach verglast Holz-Alu)
- 2022/23 Fassade + Isolierung im EG neu
- 2022 Heizung Pellets neu (vorher Öl)
HEIZUNG:
- großteils Heizkörper
- im Vorraum und Hallenbad Fußbodenheizung
WASSER / KANAL:
- Wasser + Kanalisation angeschlossen
SONSTIGES:
- inkl. Einbauküche und Einbaumöbel
- keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Nutzung
Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren!
Ich freue mir auf Ihren Anruf / Email!
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Provision:
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