Beschreibung
Share deal oder asset deal möglich.
Zum Verkauf steht dieses baufällige Grundstück in Brunn am Gebirge, nähe dem Bahnhof Brunn / Maria - Enzersdorf.
Das Grundstück wurde bereits für den Bau vorbereitet und der Altbestand wurde abgebrochen und entsorgt. Das Grundstück ist flach, die Bauweise geschlossen und die Grundfläche beträgt 652 m².
Zum bewilligten Projekt:
Der Baubeginn wurde bereits angemeldet und die o.g. Arbeiten wurden bereits erledigt.
Das bewilligte Wohnhaus besteht aus KG, EG, OG und DG. Es sind zehn Wohnungen zwischen 50 m² und 90 m², sowie 20 Tiefgaragenstellplätze geplant.
Wohnungsliste:
| WF | Balkon/Terr. | Garten | |
| Top 1 | 51,0 m² | 6,3 m² | 15,9 m² |
| Top 2 | 94,8 m² | 16,8 m² | 96,1 m² |
| Top 3 | 56,4 m² | 7,5 m² | |
| Top 4 | 57,2 m² | 7,5 m² | |
| Top 5 | 56,2 m² | 7,5 m² | |
| Top 6 | 63,4 m² | 7,5 m² | |
| Top 7 | 56,5 m² | 7,5 m² | |
| Top 8 | 57,2 m² | 7,5 m² | |
| Top 9 | 56,2 m² | 7,5 m² | |
| Top 10 | 63,4 m² | 7,5 m² | |
| 612,34 m² | 83,1 m² | 112 m² |
Zusätzliche Informationen:
In der Nähe (Richard Wagner Gasse) werden zur Zeit ähnliche Wohnungen für einen Verkaufspreis zwischen 8.000 €/m² und 11.000 €/m² angeboten.
Eine genauere Analyse von Kaufverträgen und Angeboten in der Nähe ergibt eher einen möglichen Verkaufspreis zwischen 5.700 € / m² und 6.150 €/m².
Der Verkäufer kann Ihnen für die Ausführung des Projektes einen KV als GU machen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wienerstraße 75, Brunn am Gebirge
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