Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit ca. 263m² Grundfläche in Grünruhelage am Wolfersberg.
Es besteht hier die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte nach eigener Planung zu verwirklichen. Die Bebaubare Fläche ist ca. 63,75m² und man kann hier bis zu ca. 146m² Wohnfläche zzgl. Kellerfläche planen und verwirklichen.
Das Ausrichtung ist Nord/Süd und vom Garten aus ist das Grundstück nach Süden hin UNVERBAUBAR. Das ist Einzigartig und ein hoher Mehrwert für Ihre Privatsphäre.
Mit dem Bus 49a (den Sie in 2 Gehminuten erreichen) sind Sie in ca. 8 min. bei der U4 & Schnellbahnstation Hütteldorf.
Bebaubarkeit:
W I 6.5m g BB1,2,
Pro Bauplatz dürfen max. 25% der Bauplatzfläche verbaut werden. G= geschlossene Bauweise. BB1,2= die geschlossene Bauweise darf unterbrochen werden.
Es befinden sich Kanal, Wasser, Strom, A1, an der Grundstücksgrenze. Erschließungskosten sind von den Käufern zu tragen.
Anfragen an Andreas Winter Tel: 0676-7092999 oder office@anwi-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.