Beschreibung
Willkommen in Siegersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Der angebotene Baugrund mit einer Fläche von 776 m² ist der perfekte Ort, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Für einen Kaufpreis von nur 320.000,00 € investieren Sie in eine zukunftssichere Lage, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Siegersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Annehmlichkeiten.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen und den Blick auf die umliegende Natur genießen. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Ob Sie ein modernes Architektenhaus, ein klassisches Einfamilienhaus oder einen gemütlichen Bungalow planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Verkehrsanbindung mit dem Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert ins nahegelegene Stadtzentrum gelangen. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder Familienmitglieder, die regelmäßig zur Schule oder zur Arbeit müssen. Gleichzeitig ermöglicht Ihnen die ruhige Lage den Rückzug vom hektischen Stadtleben und bietet einen hohen Freizeitwert.
Siegersdorf ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein Ort, an dem Gemeinschaft großgeschrieben wird. Die freundlichen Nachbarn und die familiäre Atmosphäre machen diesen Ort zu einem besonderen Platz zum Leben. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden: Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Der Baugrund in Siegersdorf ist nicht nur ein Stück Erde, sondern der Ort, an dem viele schöne Erinnerungen geschaffen werden können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Gemeinde.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums vom Eigenheim zur Seite zu stehen!
- Aufgeschlossen (Grundbuchsstand: "Festgehalten wird, dass die Aufschließungskosten noch nicht vorgeschrieben worden sind und der Verkäufer diese unmittelbar nach Vorschreibung bezahlt unter Klag- und Schadloshaltung der Käufer)
- Kanalanschlusss an der Grundstücksgrenze vorhanden
- Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden
- Bauland Wohngebiet
- Bebaubarkeit: 25-30%
- Bauklasse: 1,2
- bis zu 2 Wohneinheiten
- Parkplatzverpflichtung 2 Stück pro Wohneinheit
- kein Bauzwang
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Siegersdorf in Niederösterreich. Umgeben von der malerischen Natur bietet es eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Buslinie in unmittelbarer Nähe, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren! Die Nähe zum Schlosspark sowie Neufeldersee und den Leithaauen bietet auch für Natur- und Freizeitliebhaber die perfekte Lage!
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