Beschreibung
Baugrund in zentraler Lage in Knittelfeld – mit perfekter Infrastruktur und Murblick!
In der Ainbachallee 12, im Bezirk Murtal, steht eine 1.676 m2 Grundstücksfläche zum Verkauf.
In zentraler Lage in Knittelfled steht dieses wunderschöne Grundstück mit knapp 1.676 m2 Grundstücksfläche zum Verkauf. Durch die derzeitige Widmung stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten der Bebauung offen. Ebenso wäre die Errichtung einer kleinen Wohnanlage andenkbar. Zu Grunde einer unverbindlichen Auswertung eines Architekten könnte eine Wohnanlage zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten,..) errichtet werden (bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine unverbindliche Auswertung handelt, somit keine Garantie für die Realisierung der Flächen übernommen werden kann). Bei Bedarf können wir Ihnen die Studie gerne zukommen lassen.
Lage & Infrastruktur:
Von der Ainbachalle gelangt man schnell zum Knittelfelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos fußläufig, oder mit dem Fahrrad erledigen.
Innerhalb von ca. 5 Autominuten gelangen Sie auf die Auffahrt S36 Richtung Wien/Graz.
Knittelfeld ist eine moderne Stadt mit einem gepflegten Innenstadtambiente. Die ehemalige „Eisenbahnerstadt“ hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt.
Sie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Motorsportfreunde kommen am nahe gelegenen Red-Bull-Ring voll auf ihre Rechnung.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) TOP-LAGE sehr zentral zur Knittelfelder Innenstadt
-) EIGENGRUND
-) TOP-AUSRICHTUNG
-) TOLLES POTENZIAL FÜR EIN REIHENHAUS/WOHNANLAGE FÜR BAUTRÄGER
Kaufpreis:
Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 99.900,--.
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Energieausweis:
Da es sich um einen Grundstücksverkauf handelt, liegt kein Energieausweis vor.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Lagebeschreibung
Hauptbahnhof Knittelfeld, Leobner Straße, Mur, Gobernitz
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