Beschreibung
50km vom Belgrade - GELEGENHEIT -
4.428m2 Investitionsbauland für den Bau oder Familienhaus
Großes Baugrundstück zum Verkauf mit einem schönen Weinberg 250 Rebstöcken
und Obstgarten (Land der Klasse I) in voller Blüte (250 Obstsetzlingen: 40 Marillen, 70 Pflaumen, 80 Äpfeln, 60 Birnen)
Größe 4428m2 (44,28 Ar) (Tiefe ca. 250 m, Breite 19 m), neben Belgrad und Novi Sad,
in dem Ort Tiganjica, an der Asphaltstraße-Hauptstraße von Belgrad-Zrenjanin.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Fertighaus ca. 20m2.
Am Ende der Baugrundstück befinden sich noch ca. 500 m2 Ackerland mit Ausgang direkt zum alten Flussbett von Begej, wo mann Fischen kann, von dem aus über ein über die gesamte Länge gespanntes System bewässert wird Land.
Grundstück ist in der Nähe (100m) des Bauernhauses und Restaurants "Tiganjica", "Stara Dunja" , "4 Pera Estate" (alle können Sie an TripAdvisor finden) und des Naturschutzgebiets „Carska Bara“, als eine von den bekannten Touristenorte in Vojvodina.
Entfernung 50 km von Belgrad, 12 km von Stadt Zrenjanin, in der Nähe der neu geplanten Autobahn Belgrad-Zrenjanin-Novi Sad.
Tiganjica ist ein bekannter Feriensort für Familien aus Belgrad, bekannt für seine wunderschöne Natur und friedliche Umgebung. Wer gerne abseits vom Lärm der Stadt und in der Natur, aber dennoch hauptstadtnah wohnen möchte, ist dies eine der besten Möglichkeiten für sie.
Der Anstieg der Übernachtungszahlen sowie der Bau von Wohn- und Wirtschaftsgebäuden deuten auf ein hohes Wachstumsniveau hin.
Durch die sonnige Ausrichtung und den wunderschönen Sonnenuntergang ist das Anwesen ein Paradies für Familien mit Kindern, aber ebenso für Menschen mit einem grünen Daumen.
Attraktive Lage, Bauland ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses oder hervorragende Investitionsprojekte: ethnisches Dorf, Bauernhof, Weingut oder Brennerei, Sportzentren, Tankstellen.
Korrekte Dokumentation, registriert, Besitzer 1/1.
Im vergangenen Jahr wurde ein Brunnen gegraben.
Möglichkeit des schnellen Anschlusses von Strom.
"Carska Bara" ist das größte Vogelschutzgebiet in Europa, es gehört zur Gemeinde Zrenjanin. Zusammen mit der benachbarten Bar bildet Stari Begej das besondere Naturschutzgebiet „Carska Bara“. Ideale Wahl für sportliche Erholung wie Radfahren.
Möglichkeit zum Kauf eines kompletten Baugrundstücks. Preis: 11 EUR / m2
Entfernung der Städte:
Belgrad: ca. 50 km
Zrenjanin: ca. 12 km
Carska bara: 7 km
Novi Sad: ca. 70 km
Zemun: ca. 54 km
Fruska Gora: ca. 89 km
Croatische Grenze: ca. 165 km
Wien: ca. 583 km
Graz: ca. 623 km
3 km entfernt liegt das Ortdorf Stajicevo und 8 km, mit ca. 3000 Einwohnern, mit Supermärkten, Tankstellen, Restaurants usw.
Mögliche Vereinbarung nur für ernsthafte Käufer.
Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
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