Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine über 1.000 m2 große Liegenschaft nahe dem Ortskern der Stadt Weiden am See direkt am UNESCO-Weltkulturerbe, dem Neusiedlersee.
Eckdaten
EZ: 3426 | KG: Weiden am See | GST-NR: 2020 (866m², Widmung: 80%; g, h; G: 7,50 und F: 10,80)
2086 + 2087 (79m²+94m², Landw)
Gesamtfläche: 1.039 m2
Beschreibung
Das Grundstück liegt an der Hauptstraße Weidens, der Ortskern ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Das Grundstück weist keinen Altbestand auf, lediglich eine Baumallee. Über die hervorragende Lage hinaus, zeichnet sich das Baugrundstück durch seine Bebaubarkeit von 80% in geschlossener oder halb offener Bauweise aus.
Auf Wunsch ist die Nachbarliegenschaft (Villa mit 250m² NFl. auf 1009m² Baugrund) ebenfalls zu erwerben.
Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Michael Mazakarini unter 0664 22 42 942 oder michael.mazakarini@gmx.at gerne und jederzeit zur Verfügung.
Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Weiden am See liegt Süd-östlich gelegen von Neusiedl am See direkt am UNESCO-Welterbe dem Neusiedlersee. Die charmante Gemeinde mit knapp 2.500 Einwohnern besticht mit sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie einem Gesundheits Koordinations Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bus der Linie 290 bleibt nur wenige Schritte vor der Tür stehen womit Neusiedl am See und Podersdorf erreichbar sind, der Bahnhof ist zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen - von dort ist der Hauptbahnhof Wien in circa 50 Minuten zu erreichen. Weiden liegt mitten im Naturschutzgebiet Neusiedler See-Seewinkel und besticht mit zahllosen Freizeitmöglichkeiten, angefangen von ausgedehnten Fahrradtouren über Kite-Surfen am See bis hin zu entspannten Tagen in den Thermen rund um und im Naturschutzgebiet.