Beschreibung
Dieses aufgeschlossene Baugrundstück in Tadten, einer malerischen Ortschaft im Burgenland, bietet eine einmalige Gelegenheit für die Realisierung Ihres Traumhauses. Mit einer bereits errichteten Bodenplatte von 263 m² sind die Grundlagen für Ihr Bauprojekt bereits gelegt – Sie müssen nur noch die finalen Schritte unternehmen, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen.
Grundstücksgröße: 575 m²
Bodenplatte: 263 m²
Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend in Tadten, nur wenige Kilometer von Neusiedl am See und dem Neusiedler See entfernt. Tadten ist eine idyllische Ortschaft mit einer hervorragenden Lebensqualität und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt.
Die Region ist bekannt für ihre weiten Felder, Weinbaugebiete und den hohen Freizeitwert. Ob Sie die Nähe zur Natur genießen oder durch die guten Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten wie Wien oder Sopron pendeln möchten, dieses Grundstück hat viel zu bieten.
Erschließung:
Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und bereits mit den wesentlichen Erschließungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation versorgt. Die Bodenplatte (263 m²) wurde gemäß den Bauplänen für ein großzügiges Haus mit einer großzügigen Wohnfläche und einer möglichen Erweiterung oder Terrasse gelegt. Diese bereits vorhandene Grundlage spart Zeit und Kosten und erleichtert den Einstieg in das Bauvorhaben.
Baupotenzial:
Die vorhandene Bodenplatte lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu, je nachdem, wie Sie den verfügbaren Raum und die Fläche nach Ihren Wünschen nutzen möchten. Sie haben die Wahl, die Bodenplatte als Grundlage für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein anderes Bauprojekt zu verwenden – abhängig von Ihren Vorstellungen und den örtlichen Bebauungsvorschriften.
Vorteile der Lage:
- Ruhe und Natur: Leben in einer idyllischen Umgebung, mit Zugang zu Weinbergen, Feldern und einer unverfälschten Natur.
- Gute Anbindung: In ca. 40 Minuten erreichen Sie die Stadt Wien, und auch der Neusiedler See mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Kilometer entfernt.
- Infrastruktur: Tadten bietet eine gute Grundversorgung mit lokalen Geschäften, Schulen und Ärzten, während das nahe gelegene Neusiedl am See eine größere Auswahl an Infrastruktur bietet.
- Weinregion: Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Weinbaugebiete, die sowohl für Hobbyweingärtner als auch für Liebhaber regionaler Spezialitäten attraktiv sind.
Zusammenfassung:
Dieses 575 m² große Baugrundstück in Tadten bietet Ihnen eine großartige Ausgangsbasis, um ein modernes Haus mit einer großzügigen Bodenplatte von 263 m² zu realisieren. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die bereits vorbereitete Bodenplatte als Fundament für Ihr Bauvorhaben zu nutzen und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen des Burgenlands. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Tadten befindet sich in der Region Neusiedler See, die für ihre Weinbaugebiete, idyllische Natur und hohen Freizeitwert bekannt ist. Die Ortschaft ist von weiten Feldern und Weinbergen umgeben und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, wobei sie gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen nach Wien und in die ungarische Region bietet. Die A4-Autobahn ist über Neusiedl am See schnell zu erreichen, wodurch sowohl Wien als auch andere Städte in der Umgebung bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Neusiedler See (ca. 15 km) ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Auch die ungarische Grenze ist nur eine kurze Entfernung entfernt, wodurch Tadten für internationale Verbindungen ideal gelegen ist.
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