Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf

2103 Langenzersdorf / Niederösterreich
708 m2
Grundfläche
€ 150.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine

Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Man kann am Grundstück auch

nur ein Einfamilienhaus errichten. Pro Bauparzelle KP € 150.000,--, daher

sollten Sie das gesamte Grundstück erwerben wollen wäre der KP € 300.000,--.

Der Baurechtszins wäre € 791,--/Mtl pro Bauparzelle und läuft 97 Jahre

also bis 31.01.2120.

Doppelhaus:

Top 1 - EG + OG + DG + Keller:

197,72 m² Wfl + Terr 1 25,35 m² + Terr 2 52,40 m² + Garten 165,94 m² +

Keller 137,63 m² + 2 PKW-Stellplätze.

Top 2 - EG + OG:

123,50 Wfl + Terr 16,50 m² + Garten 175,93 m² + 2 PKW-Stellplätze.

Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage.

Tolle Anbindung nach Wien, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als

auch Zubringer zur Autobahn.

In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,

Ärzte, Lokale, Golfplatz usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 

zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück liegt in Langenzersdorf, einer Kleinstadt in Niederösterreich. Der Baugrund ist in einer ruhigen Wohngegend in der Dr. Weinbrennerstraße gelegen und bietet eine sehr gute Anbindung nach Wien. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch Zubringer zur Autobahn. In der Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Lokale, Golfplatz usw.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
3km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
3km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.11.2023, 10:11:52 Uhr; Referenz-Nummer: 6115/3334768