Beschreibung
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die für ihre idyllische Lage und ihre ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Hier haben wir für Sie ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 2402m², ideal für den Bau Ihres Traumhauses, zum Kauf im Angebot. Mit einem unglaublichen Kaufpreis von 799.000 € ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Dieses beeindruckende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden von Strasshof an der Nordbahn zu bauen. Die großzügige Fläche von 2402m² bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Haus, einen Garten und vieles mehr. Sie haben hier die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu verwirklichen.
Eine der größten Attraktionen dieses Grundstücks ist seine erstklassige Lage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung können Sie bequem mit dem Bus oder dem Bahnhof die umliegenden Städte und Dörfer erreichen. Auch die nahegelegene Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die umliegenden Städte wie Wien oder Bratislava in kurzer Zeit zu besuchen.
Aber das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten oder eine Schule benötigen, alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, so dass Sie immer bequem einkaufen können.
- 26,5m x 93m
- Bauklasse 1 & 2
- Offene oder gekuppelte Bauweise (max 8m Höhe)
- Bis zu 2 Doppelhäuser, 4 Wohneinheiten möglich!
- Je eine Straßenzufahrt
- Eigener Brunnen vorhanden
-Grundstück ist an Gas, Wasser und Strom angeschlossen
Aufschließungskosten: 41.000
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0660/4445099!
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Wir freuen uns auf Sie!
Kontaktieren Sie uns unter +43/660/4445099 um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein.
In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 559.000 + Nebenkosten:55.9000 =614.900
614.900 - Eigenkapital zb.122.980= 491.920
In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 1999*,- rechnen.
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir
als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
*Bonitätsabhängig
Lagebeschreibung
-Ruhige und doch zentrale Lage! Das Grundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd, nahe zu Strasshof. Die Busstation ist nur ein paar Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es Kindergärten, eine Volksschule sowie ein Lebensmittelgeschäft. Nach Strasshof sowie nach Gänserndorf benötigt man nur wenige Minutem mit dem Auto oder dem Bus, in beiden Städten gibt es eine sehr gute Infrastruktur mt diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fitnessstudios. Ebenso gibt es in Gänserndorf eine AHS, eine neue Mittelschule, HAK und HAS sowie eine Berufsschule. Der Bahnhof ist in unter 10 Minuten erreichbar. Nach Wien benötigen sie ca 30 Minuten