Beschreibung
Grundstück mit Baugenehmigung
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Das großzügige Grundstück eignet sich sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses, als auch mehrerer Einheiten.
Die baubehördliche Bewilligung beinhaltet den Abbruch des Bestandes, die Errichtung von 4 Einfamilienhäusern und 8 PKW Stellplätzen. Der Abbruch wird vom jetzigen Eigentümer durchgeführt. Ebenso gibt es bereits ein Projekt für die 4 EFH mit Plänen. Diese erhalten Sie auf Anfrage.
Die Marktgemeinde Enzersfeld befindet sich im wunderschönen Weinviertel und ist hervorragend angebunden. Die Wiener Innenstadt kann mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten erreicht werden. Außerdem liegen Schulen, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Das G3 Shopping Resort ist nur 10 Minuten von Enzersfeld entfernt und bietet eine Vielzahl an Shops und Freizeitaktivitäten.
In Enzersfeld zeichnet sich durch eine wunderschöne Landschaft, einige Sehenswürdigkeiten und eine reiche kulturelle Vergangenheit. Es ist eine Gegend, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Kaufpreis: € 750.000,-
Provision: 3 % + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich Enzersfeld im Weinviertel Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum G3 Shopping Resort und ist daher ein idealer Standort für eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten.
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