Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite

1120 Wien
31,19 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 175.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Profitieren Sie sowohl als Eigennutzer, als auch als Anleger von niedrigen Betriebskosten! 

 

LAGE:

In zentraler Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 1. Stock (straßenseitig, mit Lift, barrierefrei) in angenehmer Süd-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf einen kompakten 1 Zimmer Grundriss befinden sich auf 31m² Wohnfläche insgesamt 1 Wohn-Schlafzimmer und 1 Bad (mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette).

 

VERMIETUNG

Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis 28.02.2027 um einen monatlichen Gesamtmietzins (Hauptmiete + Betriebskosten) von 667€.

Das ergibt auf den Kaufpreis eine kalkulatorische Rendite von 3,8%, wenn Sie keine Umsatzsteuer ausweisen müssen.

 

Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 22.10.2024, 11:29:55 Uhr; Referenz-Nummer: 6161