BEGEHRTE LAGE IN DEUTSCHWAGRAM! IHR TRAUMHAUS MIT HÖCHSTER BAUQUALITÄT UND ENERGIEEFFIZIENZ

2232 Deutsch-Wagram / Niederösterreich
158,57 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
200 m2
Grundfläche
€ 560.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Grünes Wohnen leicht gemacht!

Diese Doppelhaushälften in bester Lage in Deutsch-Wagram lassen Ihr Herz höher schlagen. Sie finden hier ausschließlich hochwertige Baustoffe, egal ob Fenster, Türen oder das Dach hier wurde nur in höchster Qualität gebaut- das kann sich sehen lassen! Zusätzlich profitieren sie von einer energieeffizienten Luftwärmpumpe sowie wohlig warmen Böden dank praktischer Fußbodenheizung. 

In dem 60m2 großen Garten plus der 18m2 großen Terrasse steht dem nächsten Grillabend nichts mehr im Wege, erleben sie das Eigenheimglück in einer wundervollen Stadtgemeinde im Grünen, bei einer Fahrtzeit von nur 10 min nach Wien. 

2 KFZ Stellplätze pro Doppelhaushälfte runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: 

ERDGESCHOSS: 

  • Vorraum (10m2)
  • Separates WC
  • Technikraum 
  • Zimmer (11m2)
  • Lichtdurchfluttete große Wohnküche (49m2)
  • Abstellraum unter der Treppe (6m)

 

OBERGESCHOSS:

  • 2 große Kinderzimmer je 16m2
  • helles Masterschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank (27m2 plus 6,12 m2 Badezimmer)
  • zweites großes Badezimmer mit Badewanne für die Kinderzimmer (9,10m2)

 

Alle 6 Doppelhaushälften werden belagsfertig angeboten, gerne lassen wir Ihnen auch den Ausstattungskatalog zukommen.

 

In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.

Finanzierungsbeispiel: 

Kaufpreis: Haus 1/Top 1:  600.000 +  Nebenkosten: 60.000 = 660.000

 660.000 - Eigenkapital zb. 130.000 = 530.000

In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,5% und einer monatlichen Rate von rund 2184,07*,-  rechnen.

 

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43660/4445099 

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und  Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir
als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

 

*Bonitätsabhängig 

 

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälften befinden sich in bester Lage in Deutsch-wagram. Die Stadtgemeinde bietet eine bemerkenswerte Infrastruktur, diverse Lebensmittelgeschäfte sowie andere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Tankstellen, Sportplätze, eine Fahrschule uvm. und das beste daran ist sie sind nur wenige Gehminuten entfernt ebenso wie vom Bahnhof. Nach Wien benötigen sie entweder mit dem Zug oder dem Auto ca 10 min.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Einkaufszentrum
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 17.04.2024, 14:55:26 Uhr; Referenz-Nummer: 6352/970