Beschreibung
Das Gasteinertal ist eine weltbekannte Tourismusdestination, die in der Sommer- und Wintersaison gleichermaßen Gäste aus nah und fern anzieht. Die Gemeinde Bad Gastein, oft als „Monte Carlo der Alpen“ bezeichnet, ist umrahmt von bis zu 3.000 Meter hohen Gipfeln, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark Hohe Tauern und ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Zusätzlich sorgen die Thermalquellen, der bekannte Gasteiner Heilstollen und vor allem die reiche Geschichte des Gasteinertals für gesteigertes Interesse an der Region. Nachhaltiger Tourismus ist nicht zuletzt durch die Anbindung des Tals an das internationale Schienennetz der Bahn gewährleistet.
Das malerische Alpental mit seiner atemberaubenden Natur und seiner charmanten, traditionellen Atmosphäre bietet jedoch nicht nur für Einheimische und Touristen einen hohen Erholungswert und optimale Lebensqualität, sondern ist auch wirtschaftlich ein interessanter und aufstrebender Standort. Mit einem starken und nachhaltigen Tourismussegment als Rückenwind boomen vor allem Gastgewerbe und Hotellerie, jedoch ebenso der Einzelhandel sowie andere mit dem Tourismus verbundene Wirtschaftszweige. Investitionen in unterschiedliche neue Projekte markieren aktuell in Bad Gastein den Beginn einer neuen Ära. Daher besteht eine große Nachfrage nach Immobilien und vor allem nach den nur sehr begrenzt vorhandenen Baulandangeboten in der Region.
Durch eine Investition in ein Baugrundstück in der Gemeinde Badgastein erwerben Sie eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden Europas und profitieren zusätzlich von den vielen wirtschaftlichen Vorteilen, die das Tal bietet. Gerade aufgrund der aktuellen klimapolitischen Diskussion ist davon auszugehen, dass Immobilien im Bereich von gut erreichbaren Alpentälern sowohl ein sinnvolles als auch ein gewinnbringendes Investment darstellen.
Aufschließung
Folgende öffentliche Leitungen sind in der davorliegenden Straße (Gemeindestraße) vorhanden
- Ortswasser
- Kanalisation
- Strom
Grundparzelle
Grundstücksnummer lt. beiliegendem Lageplan 5
Voraussichtliche Parzellennummer 67/72
Grundstücksgrößen ab 556 m²
Kaufpreis
Auf schriftliche Anfrage
Kaufnebenkosten
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3,50% |
Grunderwerbsteuer |
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1,10% |
Grundbucheintragsgebühr |
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3,60% |
3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. |
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2,20% |
Vertragserrichtung (Richtwert) |
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10,40% |
voraussichtliche Kaufnebenkosten gesamt |
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Im Bad Gasteiner Ortsteil Böckstein bietet sich aktuell die seltene Gelegenheit, Baugrundstücke zu erwerben. Insgesamt fünf Parzellen in ruhiger, zentraler Lage stehen zum Verkauf. Die Nutzung für Wohnbau und die entsprechenden Widmungen sind bereits im Laufen, wobei eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,6 vorgesehen ist.