Beschreibung
Kompromisslose ca. 227 m² WNFl. zzgl. ca. 27 m² Süd-Loggia / Terrasse und ca. 115 m² exklusive Dachterrasse
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Sonnige 75 m² Wohnsalon mit Kamin
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4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten
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2 Eingänge + Liftfahrt in die Wohnung
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2 Garagenstellplätze: Nr. 7 + 8 inkl. E-Ladestation
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ca. 14 m² Lager + geräumiges Kellerabteil
Objekttyp:
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High-End-Miet-Penthouse-Etage-Top 15
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Befristete Hauptmiete: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
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Sofortbezug ab 01.03.2025
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Flächenangaben:
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Wohnnutzfläche: A ~ 227 m² zzgl. ca. 27 m² Süd-Loggia / Terrasse und ca. 115 m² exklusive Dachterrasse
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Dachgeschoss
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Liftfahrt in die Wohnung - barrierefreier Zugang
Heizung / Warmwasser:
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Haus-Zentralheizung
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Wärmepumpe / Fußbodenheizung - Heizung und Kühlung
Ausstattung:
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Eichenparkettböden
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BUS-System
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Faulmann-Küche
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Offener Kamin
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Haus Outdoor Pool
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ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt
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Dominik PAIL, MA
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M: +43 676 8142 38996
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mailto:dp@attersee-immo.at
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Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Penthouse Etage in Döblinger Bestlage Top – Infrastruktur: nächst SPAR, Billa, …… Straßenbahnlinie 37, 38 & S45 Top – Ausstattung: Parkettböden, Heizung & Kühlung / Wärmepumpe, BUS-System, Haus Outdoor Pool Top – Sofortbezug: ab 01.03.2025
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