Beschreibung
VERKAUFT !!!
VERKAUFT !!!
VERKAUFT !!!
- Verkauft wird eine ca. 82m² große Wohnung in Mödling an der Grenze zwischen Mödling und Hinterbrühl.
- Durch die erhöhte Lage gegenüber der Brühler Straße, sowie die abgeschirmte Lage in zweiter Reihe sehr ruhig - kaum Verkehr zu hören !
- Ursprünglich 3 Zimmer - durch Abtrennung nun 4 Zimmer - bei Bedarf leicht wieder umkehrbar.
- Wie in den Bildern und im virtuellen Rundgang zu erkennen könnte die Wohnung ein wenig modernisiert werden.
- Das Haus selbst wurde bereits generalsaniert - 2012 wurden die Fassade gedämmt, die Fenster getauscht und das Dach erneuert.
- 2-fach-Verbundfenster mit Außenrollos wurden bereits verbaut.
- Die Wohnung kann natürlich auch weiter vermietet werden - keine Wohnbauförderung oder sonstige Einschränkungen.
- Die derzeitigen Betriebskosten werden wieder niedriger/günstiger sobald die Generalsanierung aus dem Jahre 2012 abbezahlt ist ! (siehe BK unter "sonstiges").
- Parkplätze in der Anlage (gratis für Bewohner!) sowie straßenseitig ausreichend vorhanden.
- Das Finanzierungsbeispiel finden sie im Inserat (zum Downloaden als "Dokument 1") bzw können sie detaillierte Daten direkt bei uns bekommen !
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!!! WICHTIG !!!
Um Anfragen möglichst schnell zu bearbeiten bzw antworten zu können ersuche ich gleich einfach um Angabe von:
1.) Vorname + Nachname
2.) Wohnadresse
3.) Telefonnummer
4.) Email Adresse
Der virtuelle Rundgang ist auf der Firmenhomepage ebenfalls zu finden !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
erhöhte Lage in 2.Reihe von der Straße - sehr ruhig !
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Gerald Kopecny
GK Immo