***BESTES PREIS-Leistungsverhältnis !*** VERKAUFT !!!*** 3 bzw 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

2340 Mödling / Niederösterreich
82 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 180.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

VERKAUFT  !!!

VERKAUFT !!!

VERKAUFT !!!

  • Verkauft wird eine ca. 82m² große Wohnung in Mödling an der Grenze zwischen Mödling und Hinterbrühl.
  • Durch die erhöhte Lage gegenüber der Brühler Straße, sowie die abgeschirmte Lage in zweiter Reihe sehr ruhig  - kaum Verkehr zu hören !
  • Ursprünglich 3 Zimmer - durch Abtrennung nun 4 Zimmer - bei Bedarf leicht wieder umkehrbar.
  • Wie in den Bildern und im virtuellen Rundgang zu erkennen könnte die Wohnung ein wenig modernisiert werden.
  • Das Haus selbst wurde bereits generalsaniert - 2012 wurden die Fassade gedämmt, die Fenster getauscht und das Dach erneuert.
  • 2-fach-Verbundfenster mit Außenrollos wurden bereits verbaut.
  • Die Wohnung kann natürlich auch weiter vermietet werden - keine Wohnbauförderung oder sonstige Einschränkungen.
  • Die derzeitigen Betriebskosten werden wieder niedriger/günstiger sobald die Generalsanierung aus dem Jahre 2012 abbezahlt ist ! (siehe BK unter "sonstiges").
  • Parkplätze in der Anlage (gratis für Bewohner!) sowie straßenseitig ausreichend vorhanden.
  • Das Finanzierungsbeispiel finden sie im Inserat (zum Downloaden als "Dokument 1") bzw können sie detaillierte Daten direkt bei uns bekommen !
  • !!! WICHTIG !!!

    Um Anfragen möglichst schnell zu bearbeiten bzw antworten zu können ersuche ich gleich einfach um Angabe von:

    1.) Vorname + Nachname

    2.) Wohnadresse

    3.) Telefonnummer 

    4.) Email Adresse 

Der virtuelle Rundgang ist auf der Firmenhomepage ebenfalls zu finden !

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

erhöhte Lage in 2.Reihe von der Straße - sehr ruhig !

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 28.02.2024, 11:45:01 Uhr; Referenz-Nummer: 51