Beschreibung
Exklusiv und freibleibend bieten wir an:
Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Geschäftslokal (Büro) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück.
DIE LAGE:
Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften.
DIE RAUMAUFTEILUNG:
- 3 separate Eingänge in jedes der 3 Zimmer - somit könne bis zu 3 unabhängige Unternehmen unter gemeinsamer Benützung der Nebenräumlichkeiten untergebracht werden
- großes, straßenseitiges Zimmer mit großen Auslagen - ca. 42 m²
- Zimmer mit ca. 26 m² - straßenseitig mit eigenem Eingang
- hofseitiges Zimmer mit ca. 30 m² - Eingang über das Stiegenhaus
- gemeinsam nutzbares Besprechungszimmer
- Durchgangsküche
- WC mit Handwasch
- begehbarer Lichthof zur Benützung
DIE AUSSTATTUNG:
- hochwertige Laminatböden
- attraktive Gewölbedecke
- Wände in passendem Ziegeldesign
- Fußbodenheizung
- Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochstelle und Geschirrspüler
- modernes und passendes Lichtdesign
ALLGEMEINES
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR e.U. in einem wirtschaftlichen bzw. familiärem Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Berggasse - Währinger Straße
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