**BESTLAGE** Sehr ruhige Dreizimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage ( LKH Uniklinikum) in Graz zu verkaufen!

KOSTBAR IMMOBILIEN – ruhige Eigentumswohnung Nähe LKH Uniklinikum Graz.

Wir freuen uns, Ihnen heute diese einmalig schöne gelegene Wohnung vorzustellen!

Der sanierte Neubau Kerschhoferweg 2 Top 07 bietet modernen Wohnkomfort in einer stilvollen und nachhaltigen Umgebung. 

Objektbeschreibung:

Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wohl im hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Der angrenzende West-Balkon verwöhnt Sie mit herrlichem Sonnenschein und einem atemberaubenden Blick auf den Leonhard Bach - der perfekte Ort für entspannte Familienmomente und gemeinsame Mahlzeiten im Freien.

Die Wohnung verfügt über ca. 68,52 m2 Wohnfläche die Anlage wurde im Jahr 1977 erbaut und stetig saniert (inkl. neuwertige Fenster)

Im Hof befinden sich Parkplätze, die den Eigentümern der Liegenschaft zur Verfügung stehen.

Der Grünbereich rundum des Hauses ist für alle Bewohner des Hauses nutzbar.

Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:

Vorraum, großer offener Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, getrennte voll ausgestattete neuwertige Einbauküche und zwei Zimmer getrennt begehbar,  Badezimmer mit Dusche und getrennten WC.

Egal ob an etwaige Wohngemeinschaften, Student/Innen oder zusammenlebende Haushalte, das betreffende Objekt wäre prädestiniert für verschiedenste Lebensentwürfe aller Art. 

HIGHLIGHTS 

• zentrale Lage mit bester Infrastruktur

• helle Räume mit genialem Grundriss für eine Wohnung

• funktionelle neuwertige Küche

• Bad mit Dusche und getrenntes WC

• Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt  – Graz

Preis und Datailinformation :

• Nutzfläche 68,52 m2

• Kaufpreis : € 295.000,-

Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtiungstermin

und sichere dir diese Traumwohnung in Graz.

Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!

**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar - zentral und dennoch ruhig gelegen, mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Hier können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und die Vorzüge der Natur und der Stadt gleichermaßen genießen.