Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Lift & Tiefgarage in Linz (4030) – ab April 2026
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,7 m² befindet sich in ruhiger Lage am Traklweg in Linz und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und leistbarem Wohnen. Perfekt geeignet für Singles oder Paare!
Raumaufteilung
- Vorraum: ca. 6,3 m²
- Wohnzimmer: ca. 21,3 m² (hell & großzügig)
- Schlafzimmer: ca. 12,0 m²
- Küche: ca. 4,5 m² (separat)
- Badezimmer: ca. 3,9 m²
- WC: ca. 1,2 m² (getrennt)
- Abstellraum: ca. 1,6 m²
Ausstattung
- Lift im Haus
- Tiefgaragenstellplatz
- Funktionaler Grundriss
- Helle Wohnräume
- Separate Küche
- Bad und WC getrennt
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Mehrparteienhaus in gepflegtem Zustand
Kosten:
- Miete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 511,08
- Tiefgarage: € 84,16
- Gesamtmiete: € 595,24
- Kaution: € 2.380,96
Lage & Infrastruktur
- Die Wohnung liegt im Stadtteil Linz-Süd / Ebelsberg und bietet eine gute Anbindung:
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an die Autobahn
- Ruhige Wohngegend mit Grünflächen
- Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Ideal für
- Singles
- Paare
- Berufstätige mit Bedarf an Tiefgarage
Verfügbarkeit
- Bezugsfrei ab: 01.04.2026
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