Beschreibung
Erstbezug: Sonniges Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise in traumhafter Ruhelage Nähe Buchkogel!
Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer sowie zwei Badezimmer - mit Badewanne und Dusche - aufgeteilt auf zwei Geschoße. Dabei ist der gesamte Wohnbereich mit Fußbodenheizung ausgestattet, geheizt wird mit Luftwärmepumpe. Für erholsame Stunden im Freien sorgt eine großzügige Terrasse, von der Sie einen traumhaften Blick auf die Stadt haben.
Erdgeschoß:
3 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum, Vorraum, Technikraum - eigener Eingang
Obergeschoß:
Küche und offener Wohn-Essbereich (41 m²) mit Ausgang auf die große südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 33 m²), Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum
Das Haus kann voraussichtlich im Frühjahr dieses Jahres bezogen werden. Es wurden zwei Häuser mit je einer Wohnfläche von ca. 131 m² gebaut - dieses Haus ist derzeit noch nicht komplett ausgestattet, die Böden und die Küche sind nicht im Preis enthalten.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 500 m² und ist komplett eingezäunt, zwei PKW-Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Sie wohnen in begehrter Lage im Grünen Nähe Buchhkogel und Schloss St. Martin am Fuße des Ölbergs und sind dennoch nicht weit von der Stadt entfernt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke - sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Bus- und Straßenbahnstation erreichen Sie fußläufig ebenso in wenigen Minuten.
Gerne stehe ich für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Aussichtslage, Ruhelage
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