Beschreibung
Eine ausgezeichnete Penthouse-Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude, das fertiggestellt und bezugsfertig ist. Das Gebäude liegt nur 70 m vom Meer entfernt und die Wohnung bietet einen herrlichen Meerblick, insbesondere von der Dachterrasse aus.
Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der Wohnung mit Terrasse beträgt 73,30 m². Darüber hinaus gehören zur Wohnung auch zwei Parkplätze und eine Dachterrasse von 65,65 m². Die Dachterrasse schmückt ein Pool, einer Pergola und ein Grill.
Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohnung mit den beschriebenen dazugehörigen Teilen beträgt 94,71 m².
Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Diese Immobilie liegt nur 1,2 km vom Zentrum von Privlaka entfernt.
Die Konstruktion erfolgte mit Thermoziegelblöcken. Die Fassade verfügt über eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, Rollläden und Moskitonetzen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Die Poolabdeckung besteht aus Mosaik und der Pool ist beheizt.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis der Klasse A+ erwartet.
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, kristallblaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden Sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 / 1883929
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
70 m zum Meer, Meerblick, 1,2 km ins Zentrum
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