BÜRO - ATELIER - COWORKING

5020 Salzburg
18
Zimmer
582 m2
Nutzfläche
€ 7.220,58
Nettomiete

Beschreibung

Zentral - Effizient - Modern

Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.  

Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur – befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm.

Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr. 

Größe 

gesamt ca. 582 m2 Nutzfläche 

Beschreibung / Ausstattung

- insgesamt 18 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc.

- Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System)

- große Teeküche mit Aufenthaltsraum

- diverse Nebenräume

- strapazierfähige  Laminatböden

- zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest)

- EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen

- großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche

- barrierefreier Zugang 

- bis zu 12 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage verfügbar á EUR 75,00 brutto / Monat

 

Mietkonditionen

- EUR 9,60 Nettomiete pro m2 pro Monat

- EUR 2,80 netto Betriebskosten zzgl. Heizung und Warmwasser pro Monat

- Kaution 3-Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

- langfristiges Bestandverhältnis möglich

 

Sonstiges

Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

 

Bezug 

Bezug kurzfristig möglich

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Lagebeschreibung

Lehen / Mülln - Leonhard von Keutschach Straße

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Flughafen
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 02.10.2023, 17:20:36 Uhr; Referenz-Nummer: 523/1032