Büro- bzw. Ordination in bester Lage!

1090 Wien
€ 4.686,70
Nettomiete

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes in der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.

Die Bürofläche ist barrierefrei, verfügt über zwei Eingänge und ist jeweils mit dem Lift erreichbar! 

Die Fläche ist sehr hell und derzeit großräumig gestaltet und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung.

Das gesamte Büro wurde vor kurzem generalsaniert und ist mit einem Parkettboden samt Bodendosen, Klimaanlage, neuen WC´s und Anschlüsse für eine Küche ausgestattet. Bei Bedarf können weitere angrenzende 306m² Fläche angemietet werden.

Auf Wunsch des Mieters kann die Fläche auch in naher Zukunft gekauft werden, die zwischenzeitigen Mietkosten werden gegebenenfalls angerechnet.

Die Fläche wird langfristig vermietet.

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca.€ 250,-

Im Haus  befindet sich eine große Garage, mehrere Plätze können für € 150,- btto angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt vorerst auf bis zu zehn Jahre, eine Option auf Verlängerung ist möglich.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.05.2024, 14:29:12 Uhr; Referenz-Nummer: 1771