Beschreibung
LAGE
- werbewirksame, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße
- Gemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur in unmittelbarem Nahbereich
- Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz
GEBÄUDE
- modernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossen
- im Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen Wohneinheiten
- Parkplätze im Freien vorhanden
- Zentralheizung mittels Erdgas
- Energiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²a
VERFÜGBARE FLÄCHEN
- ca. 64 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem Plan
- Abänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglich
- zeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichten Bodenbelägen
- WC-Anlagen mit Waschraum, sowie Windfang zur gemeinsamen Nutzung mit dem Geschäftsmieter der übrigen Fläche
- öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins: ab € 695,00 + Ust
- Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 215,00 + Ust
- 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust
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