Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein ca. 220 m2 großes Büro/Geschäftslokal in der Schwarzenbergstraße im 1. Bezirk in Wien. Das Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900 verfügt über eine schöne gegliederte Fassade.
Die Flächen sind perfekt aufgeteilt und ziehen sich über 3 Geschosse. Mittels Wendeltreppe und einem Lastenaufzug kommt man leicht und bequem in die gewünschten Etagen.
Der Mietvertrag soll befristet abgeschlossen werden. Mietdauer ist Vereinbarungssache.
Keine Lüftung und keine Betriebsanlagen Genehmigung vorhanden.
Die Fakten
+ Erdgeschoss:
- Verkaufsfläche (ca. 58m2) , Raumhöhe ca. 3,6 Meter
- Aufenthaltsraum mit Küche und WC (ca. 25m2)
- Ausgang in Innenhof
+ Obergeschoss:
- gr. Raum (ca.50m2)
- kl. Raum (ca. 28m2)
+ Untergeschoss:
- gr. Raum (36m2)
- kl. Raum (24m2)
- Notausgang
Die Ausstattungsmerkmale
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 3,6 Meter
- Industrieboden, Holzdielen
- Küche & WCs
- große Fenster
- die Raumhöhe variiert, je nach Etage, zwischen 2,50m und 3,60m
- Etagenheizung
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Francis Kulvicki
Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH