Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 52 m² befindet sich in einer der besten Lagen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz und der Kärntner Straße entfernt. Das Objekt wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand
Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Karlsplatz (U1, U2, U4) sind schnell zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- 2 Bürozimmer (eines mit Teeküche)
Highlights:
- Erstklassige Lage im Stadtzentrum
- Stilvolles, charmantes Gebäude
- Hervorragende Anbindung und umfassende Infrastruktur
Kostenübersicht:
Nettomiete: € 18,00/qm
BK (Netto): € 1,91/qm
Miete und BK (exkl. 20% USt.): € 1.035,32
Miete und BK (inkl. 20% USt.): € 1.242,38
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch Abends oder am Wochenende).
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- ruhige Lage in der Seitengasse der Kärntnerstraße - wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt - U-Bahn Station Stephansplatz (U1, U3) in 5 Minuten zu erreichen - Buslinie 2A
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