Büro mit viel Platz in Frastanz zu mieten

Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche in zentraler Lage mit guter Anbindung anbieten zu können. Das Erdgeschoss dieses dreistöckigen Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.

Bürofläche: Professionell und großzügig auf ca. 86 m²

Die Büroeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattung:

• Gesamtfläche: ca. 86 m²
• Eingangsbereich: Freundlich und einladend
• Büroräume: 2 separate Büros für ungestörtes Arbeiten
• Lager: Ideal für Ihre Akten und Materialien
• Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum
• Toiletten: 2 separate WCs

Highlights:

Großer Abstellplatz: Bietet viel Platz für Lagermaterial oder Fuhrpark

Kundenstellplätze: 6 Stellplätze direkt vor dem Haus, optimal für Ihre Besucher

Optionale Wohnmöglichkeit:

Zusätzlich zur Bürofläche kann der darüber liegende Wohnbereich (OG1 + OG2, Objekt Nr. 5681/363) angemietet werden. Dieser erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m², ideal für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen:

• Wohnfläche: ca. 173 m²
• Zimmeranzahl: 5, darunter 3 Schlafzimmer
• Badezimmer: 2 mit Fenstern, Dusche oder Badewanne und je einem WC
• Wohn-Essbereich: Offenes Konzept mit moderner Küche
• Zusätzliche Räume: Waschraum und Abstellraum
• Terrassen: 3 großzügige Terrassen
• Doppelgarage: ca. 44 m²

Diese Bürofläche eignet sich besonders für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden suchen. Die optionale Wohnmöglichkeit ist ideal für Geschäftsinhaber oder Führungskräfte, die kurze Wege zwischen Arbeit und Privatleben schätzen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich direkt an der Ill, an einer Seitenstraße in Frastanz. Supermarkt, Bäckerei sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus) sowie Autobahnanschluss sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.