Beschreibung
Lage:
das Objekt liegt in einer Seitenstraße der Neubaugasse nahe der Mariahilfer Straße (U3, Bus 13A, 14A). Das Umfeld bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkgaragen, die Kurz- und Dauerparkplätze vermieten.
Objekt:
Schönes Jugendstilhaus in bestem Erhaltungszustand mit repräsentativen Entree; das Haus weist eine gemischte Nutzung mit Büros und Wohnungen auf.
Im Hofgebäude können Fahrräder abgestellt werden.
Freies Büro:
81 m² im Hochparterre
Schönes Altbaubüro mit Parkettboden und Flügeltüren, renoviert mit folgender Raumaufteilung:
Vorraum, 3 direkt erreichbare Büroräume, WC, Dusche, neu eingerichtete Teeküche;
Einen Grundrissplan übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: € 14,81
Betriebskosten: € 2,04
Gesamt € 1.365,00 + 20% Mwst. = € 1.638,00 brutto monatlich
Strom und Gas werden direkt mit den Lieferanten abgerechnet.
Ausstattung:
Parkettboden
teilweise Flügeltüren
WC
Dusche
eingerichtete Küche
Gasetagenheizung
Bezug:
ab September 2024
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform