Beschreibung
DELTA Immobilien bietet exklusive Bürofläche in einem
generalsanierten Büro/Geschäftshaus nahe OPER.
VORTEILE DER IMMOBILIE:
- gelungener Grundriss
- Parkettböden; Fliesen
- Fernwärme
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Videogegensprechanlage
- eingerichtete Teeküche
- Toilettenanlage
- zentrale Lage
- Lift
MIETPREIS:
Eingang Mahlerstraße:
4 OG mit 95,66m² Büro - Gesamtmiete inkl. Haus-BK, Heizung und Steuern: € 2.753,86
HMZ-Netto: 1.913,2/Monat - qm Preis: 20,-- EUR/m²
Heizkosten derzeit: 1,85 EUR/m²
BK-Netto: 2,14 EUR/m²
Kaution: 6 BMM
Provisionsfrei
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.
ENERGIEBEDARF:
Heizwärmebedarf: 111,4 kWh/m²a
fGEE: 1,79 (D)
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter:
YVONNE WICHATE
Immobilienberaterin
Delta-Immobilien
0676 65 24 687
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieser Stilaltbau liegt unweit der Wiener Staatsoper / Ringstrassen Galerien. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden. U-Bahn und Straßenbahnlinien fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In der Umgebung
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Yvonne Wichate
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
