Beschreibung
Modernes Büro- und Kaufhaus mit sehr guter Anbindung am Franz Jonas Platz
Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoß des Büro- und Kaufhauses. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
verfügbare Fläche/Konditionen:
5. OG: ca. 193 m² - netto € 12,50/m²
Betriebskosten: ca. netto € 3,92/m² (inkl. Heizkosten)
Zusätzlich steht im Keller eine Lagerfläche von ca. 28 m² zur Vermietung.
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Floridsdorf
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7
Straßenbahn: 25, 26, 30, 31
Bus: 28A, 29A, 33A, 34A
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A22
Straßenanbindung B3, B7
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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