Bürofläche in bester Lage von Graz

8020 Graz / Steiermark
58,72 m2
Nutzfläche
€ 662,08
Nettomiete

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in 8020 Graz! Diese zentral gelegene Immobilie bietet auf 58,72 m² alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen. 

Mit optimaler Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof ist das Büro bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch die Universität, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar.

Die modernen Räumlichkeiten sind hell und flexibel nutzbar, sodass Sie Ihre Arbeitsbereiche nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen und medizinische Praxen, die eine zentrale Lage und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Bei Bedarf kann eine Lagerfläche mit 45,80  m² zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Hauptmiete beträgt 204,54 €, hinzu kommen Betriebskosten von 64,12 €, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in der Karlauer Straße 44, südlich des Stadtzentrums. Durch die nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die einfache Erreichbarkeit mit dem Auto ist die Lage besonders vorteilhaft.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Autobahnanschluss
4km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.10.2024, 07:38:52 Uhr; Referenz-Nummer: 5431