Beschreibung
Diese erstklassigen Büroflächen befinden sich zentral in St. Peter, einem der gefragtesten Bezirke in Graz, und sind bequem per Lift erreichbar. Auf ca. 293,46 m² bieten die modernen Räumlichkeiten großzügigen Platz, verteilt auf einen großen Empfangsbereich, sechs separate Büros unterschiedlicher Größe, eine zeitgemäße Mitarbeiterküche sowie separate WC-Anlagen mit Dusche. Alle Büros sind hell, verfügen über große Fenster und sind voll klimatisiert.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu neun Stellplätze in der Tiefgarage sowie drei weitere im Außenbereich des Gebäudes zu erwerben. Die Tiefgarage ist mit modernen E-Ladestationen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große Werbeschriftzug, der durch die stark frequentierte St. Peter Hauptstraße eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet.
Das Büro wurde bis vor kurzem genutzt und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die großzügigen, lichtdurchfluteten und voll klimatisierten Büroflächen bieten die Flexibilität, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Die moderne Technologie-Infrastruktur sorgt für reibungslose Arbeitsabläufe und die bereits vorhandene, hochwertige Möblierung ergänzt den Komfort. Die zahlreichen Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sowie die hervorragende Sichtbarkeit durch die stark befahrene St. Peter Hauptstraße sind weitere Vorteile. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn rundet das Angebot ab.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Bürofläche liegt in der Plüddemanngasse 104-106, im Grazer Bezirk St. Peter. Hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Die Innenstadt und Autobahn sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen – perfekt für eine zentrale und gut angebundene Bürofläche.
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