Beschreibung
Diese repräsentative Adresse im historischen Zentrum Wiens bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine hochwertige Bürofläche, sondern auch die exzellente Lage und Infrastruktur, die das Wiener Stadtzentrum zu bieten hat. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einem inspirierenden Arbeitsumfeld sind, hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihr erfolgreiches Wirken.
Eckdaten zur Immobilie:
+Größe: 89,21 m² (mit detailliertem Plan zur Einsicht)
+ Vertragsart: Unbefristete Vermietung
+ Verfügbarkeit: Ab sofort
Jeder Raum wurde sorgfältig geplant und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.
+ Küche (6,13 m²): Diese kompakte und dennoch funktionale Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Die sorgfältige Planung maximiert den verfügbaren Raum, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
+ Vorraum (7,49 m²): Betreten Sie die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der ein willkommenes Entrée bildet. Dieser Bereich dient nicht nur als Eingang, sondern auch als praktische Übergangszone, die den Ton für den Rest der Wohnung setzt.
+ WC/Waschraum (5,73 m²): Funktionalität trifft auf Design in einem separaten WC und Waschraum. Dieser durchdacht gestaltete Bereich bietet Komfort und Praktikabilität, perfekt für den Alltag.
+ 1. Zimmer (27,11 m²): Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, das durch den edlen Parkettboden und die großzügige Fläche besticht. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als luftiges Wohnzimmer, als großes Schlafzimmer oder als inspirierender Arbeitsbereich.
+ 2. Zimmer (15,02 m²): Ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar. Auch hier unterstreicht der Parkettboden die warme Atmosphäre und bietet ein gemütliches Ambiente.
+ Flur (7,34 m²): Ein einladender Flur verbindet die Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Die intelligente Gestaltung macht ihn zu mehr als nur einem Durchgangsbereich und bietet zusätzlichen Raum für Dekorationen oder Aufbewahrungslösungen.
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Nähe Wipplingerstraße, 1010 Wien
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