Beschreibung
Hallenfläche: ca. 1.069m²
Aufenthaltsraum, Küche, WC: ca. 49,62m²
Gesamt (Halle, Küche, WC): ca. 1.118,62m²
Parkplätze: mehrere Parkplätze vor und neben der Halle
Lage: Gleisdorf- nur 2 Autominuten v. d. Autobahn A2 entfernt
Widmung: I1- Industriegebiet 1
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Netto- Betriebskosten: € 2.237,24 (inkl. Heizung, Gebäudeversicherung, Schneeräumung der Einfahrt und Parkplätze, Kanal, Müll / exkl. Ust.)
Nettomonatsmiete inkl. Netto-BK: € 8.948,96 exkl. Ust.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Nur ca. 2 Autominuten von der Autobahn A2 bzw. nur 15 Minuten von Graz entfernt, wird eine beheizte Halle mit einer Fläche von ca. 1.118m² vermietet, die teilbar wäre bzw. gäbe es bei einer längerfristigen Anmietung auch die Möglichkeit, dass der Besitzer auf seine Kosten die Halle abtrennt bzw. verkleinert oder zu Büros umbaut. Es werden auch gerne die Wünsche des zukünftigen Mieters umgesetzt!
Eine neue Einbauküche in einem abgetrennten Raum sowie ein Bad mit Dusche und Toilette wurden bereits eingebaut. Laut Auskunft des Vermieters wurde das Gebäude bzw. die Fassade vor 2 Jahren isoliert und neu gestrichen.
Vor der Halle gibt es mehrere Parkplätze und die Halle sowie die Zufahrt sind durch einen Schranken abgegrenzt, die Einfahrt ist breit genug, sodass LKW- Verkehr möglich ist.
Nettomiete: € 6.711,72 exkl. Ust.
Netto-Betriebskosten: € 2.237,24 exkl. Ust.
Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 8.948,96 exkl. Ust.
Bruttomiete: € 8.054,06 inkl. Ust.
Brutto- Betriebskosten: € 2.684,69 (inkl. Heizung, Gebäudeversicherung, Schneeräumung der Einfahrt und Parkplätze, Kanal, Müll, Ust.)
Bruttomonatsmiete inkl. BK: € 10.738,75 inkl. Ust.
Die Halle kann ab sofort angemietet werden bzw. sind Besichtigungen nach Absprache jederzeit unter der Telenr.: 0664 20 21 481 möglich (auch am Wochenende).