CA. 3,6% RENDITE - ANLEGER AUFGEPASST - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing - befristet vermietet

1230 Wien
64,48 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 269.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schönem südseitigen Balkon in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing!

Zum Verkauf gelangt eine bis 13.05.2027 befristet vermietetemoderne, lichtdurchflutete und ruhige Familienwohnung mit 3 Zimmern inkl. einem geräumigen Balkon.

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 64,50 m² sowie einen Balkon mit ca. 10 m² auf und befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Hauses aus dem Jahre 2019. 

Durch den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zu einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zum südseitigen Balkon, der getrennt begehbaren Toilette mit Waschbecken, dem schönen Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss wurde modern verfliest und lädt zum Wohlfühlen ein. 

Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung und Fussbodenheizung.

Ein optional anzukaufender PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

 

DATEN

  • Kaufpreis Anleger: € 269.000,- netto zzgl. 20% USt. (€ 322.800,- brutto)
  • optional: PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage € 24.000,- netto zzgl. 20% USt.
  • befristet vermietet: bis 13.05.2027
  • Nettomiete: auf Anfrage!
  • Wohnfläche: ca. 64,50 m² + ca. 10 m² Balkon
  • Baujahr: 2019
  • Geschoß: 2. Stock mit Lift

 

VIRTUELLER RUNDGANG:

https://my.matterport.com/show/?m=MP4NQ2TNJKw

(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)

 

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

  • zentraler Vorraum
  • Wohnküche mit Zugang zum südseitigen Balkon (ca. 10 m²)
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

 

Lage: in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing an der Grenze zu Perchtoldsdorf

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 01 997 72 90 zur Verfügung.

Ihr Team von Real Construct Immobilien!

Lagebeschreibung

Khekgasse

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
3km
Straßenbahn
2km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
3km
Krankenhaus
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 31.10.2024, 09:10:37 Uhr; Referenz-Nummer: 199396784