Beschreibung
Köflach / Giengenerstrasse 6 / Top 1
Wohnen in der Lippizzanerheimat, nahe der Therme Nova!
Super 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß, für Jung und Alt!
Sonnige Wohnung in ruhiger Lage, ca. 53 m², mit Terrasse und überdachtem Autoabstellplatz, barrierefreier Zugang.
Wohnungsaufteilung:
- Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster, separates WC
- große Diele, Abstellraum in der Wohnung
- großes, zugeteiltes Kellerabteil mit Stromversorgung (Wohnungsstrom)
- überdachter Autoabstellplatz direkt vor dem Haus
Wohnungsausstattung:
- Parkettböden im Wohnbereich
- alle Fenster mit Sonnenschutz
- Kabel-Anschluss in der Wohnung
- Telefon und Internet möglich
- Gegensprechanlage
- Heizung: Fernwärme; Warmwasser: Stromboiler
Zur allgemeinen Benutzung:
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten
- Allgemeine Kellerräume zur Benutzung: absperrbarer Fahrrad-Raum, Wasch- und Trockenraum, allgemeine Kellerräume
Die kleine Siedlung liegt am Ortsrand von Köflach, mitten im Grünen, und trotzdem sehr zentrumsnah.
Provisionsfreier Kaufpreis: € 99.000,00
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (zzgl. Barauslagen und grundbücherliche Durchführung)
Monatliche Betriebskosten: ca. € 225,00 (inkl. Rücklagen, Aufzug, Warmwasser, Verwaltungskosten und MWSt)
Investieren auch Sie in Eigentum, und sichern Sie sich eine Wertanlage für die Zukunft.
Besichtigungen können jederzeit mit uns vereinbart werden.
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